По словам аналитиков рынка жилой недвижимости столицы, наибольшую долю спроса на рынке составляют одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Наименьшим спросом у покупателей пользуются многокомнатные квартиры, их доля на рынке составляет лишь 5%.

Многокомнатные квартиры в столице, по словам экспертов, могут продаваться от полугода до года и выше, в то время как одно- и двухкомнатные квартиры уходят в течение 1-3 месяцев в среднем.

По мнению экспертов, основной причиной столь долгой реализации многокомнатных квартир является низкий спрос среди покупателей на жилье большой площади, которая для таких квартир в среднем составляет 200 квадратных метров. При этом, стоимость квадратного метра площади многокомнатной квартиры находится в диапазоне от 200 до 800 тыс. руб. Оба эти фактора повышают требования покупателей к жилью и замедляют сроки реализации таких квартир.

Предложение многокомнатных квартир главным образом состоит из объектов класса "бизнес" и "элит", и локализуется преимущественно в Центральном округе столицы, например в районе Арбата, станций метро Киевская, Белорусская и т.д.